2ª edição do GRI Residencial para Renda aconteceu em São Paulo

No último dia 30 de novembro, o GRI Club realizou a 2ª edição do evento Residencial para Renda. A realização aconteceu em São Paulo e reuniu destacados nomes do mercado para debater o desenvolvimento desse segmento no Brasil, que sinaliza para boas oportunidades de negócios, considerando que é um setor sólido em outros países, especialmente o mercado norte-americano. A Brain Inteligência Estratégica foi a principal patrocinadora do evento e além disso esteve na programação com o CEO Fábio Tadeu Araújo e o com o Head de São Paulo, Hamilton de França Leite Júnior. 

Na programação de abertura Araújo fez um breve overview, trazendo dados consolidados sobre o setor imobiliário e as principais tendências do comprador de imóveis no Brasil. Os dados apresentados pelo CEO são de uma pesquisa realizada agora no mês de novembro em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e que ouviu cerca de 1.200 pessoas de todas as regiões do país. 

Além do panorama de mercado, Araújo moderou também um painel temático sobre investimentos, trazendo para o debate, entre outros tópicos, tendências de mercado e projetos que poderão ser mais atrativos para o investidor em 2023. Participaram da mesa de debate importantes executivos e sócios de empresas com atuação no segmento de residencial para renda no Brasil.

Um dos aspectos debatidos pelos especialistas foi o tamanho do mercado e algumas dúvidas que ainda pairam sobre este segmento. “O mercado é enorme, mas ainda se tem dúvidas porque a performance do mercado é recente e alguns aspectos precisam de maior clareza, o segmento é incipiente”, disse Araújo. 

A despeito das dúvidas o apetite do investidor é crescente, foi a leitura do CEO da Brain. “Todas as empresas que estão atuando no setor lançaram projetos neste ano e deverão lançar ainda mais unidades no ano que vem”, comentou. 

Araújo acrescentou como ponto de destaque do painel o debate em torno do aspecto da qualidade dos serviços ofertados nesta modalidade de empreendimento. “A diferença da qualidade dos serviços ofertados e da profissionalização são atrativos centrais para que o público se interesse em residir em projetos de residencial para renda, enfatizou”.

Empreendimentos Greenfield

Esta modalidade de empreendimento continua sendo uma aposta para 2023? Esta foi uma das perguntas que os especialistas que participaram deste painel responderam. De acordo com o Head da Brain que esteve nesta mesa de debate, os empreendimentos novos, chamados de Greenfield, têm a preferência dos empreendedores. “A opção por esta modalidade tem relação com o posicionamento da empresa no mercado em desenvolver o produto do zero”, disse França Júnior.  

O evento teve ainda outras salas de debates como estruturação de projetos, brownfield e retrofit, operação de ativos, aspectos jurídicos e marco regulatório, tecnologia e inovação e Multifamily Affordable Housing.