Mercado imobiliário mantém crescimento nas vendas mesmo diante da maior taxa de juros dos últimos anos

O mercado imobiliário brasileiro iniciou 2026 confirmando um movimento que vem chamando a atenção do setor: mesmo diante do maior patamar da taxa básica de juros dos últimos anos, a demanda por imóveis continua aquecida.

Os Indicadores Imobiliários Nacionais do 1º trimestre de 2026, que elaboramos em parceria com a CBIC, mostram que foram comercializadas 110.722 unidades residenciais, um crescimento de 4,1% em relação ao mesmo período do ano anterior. O resultado reforça a capacidade de adaptação do mercado e evidencia que fatores estruturais da demanda continuam sustentando a atividade imobiliária.

O crescimento das vendas revela um mercado mais resiliente 

Embora os lançamentos tenham registrado retração no trimestre, o comportamento das vendas indica um mercado que continua absorvendo a oferta disponível.

Enquanto os lançamentos recuaram 4,9% na comparação anual, as vendas cresceram e a oferta final permaneceu na média, indicando um equilíbrio entre produção e demanda.

Mais do que um resultado conjuntural, os números mostram que o mercado segue encontrando demanda consistente mesmo em um ambiente de crédito mais restritivo.

Minha Casa Minha Vida continua sustentando a demanda

Um dos principais motores desse desempenho permanece sendo o programa Minha Casa Minha Vida.

No primeiro trimestre, o programa respondeu por 49% de todas as vendas realizadas no país, mantendo ritmo consistente de comercialização e um tempo estimado de escoamento da oferta de apenas 7,6 meses. Esse comportamento reforça o papel estratégico da habitação de interesse social na sustentação do mercado residencial brasileiro.

O que esses resultados significam para o setor

Os indicadores do primeiro trimestre mostram que o mercado imobiliário brasileiro continua demonstrando capacidade de adaptação mesmo em um ambiente macroeconômico desafiador.

Mais do que acompanhar volumes de lançamentos e vendas, torna-se fundamental compreender quais segmentos, regiões e perfis de demanda continuam sustentando o crescimento do setor.

Algumas perguntas tornam-se estratégicas:

• O planejamento comercial considera as diferenças regionais identificadas pelos indicadores?
• O portfólio está alinhado aos segmentos que continuam sustentando a demanda?
• O cenário de juros elevados está sendo incorporado às estratégias de lançamento e precificação?
• Quais movimentos estruturais podem influenciar o mercado nos próximos trimestres?

Os dados apresentados representam parte das análises reunidas nos Indicadores Imobiliários Nacionais – 1º trimestre de 2026.

O relatório traz uma leitura detalhada da evolução dos lançamentos, vendas, oferta, desempenho regional, comportamento do programa Minha Casa Minha Vida, intenção de compra dos consumidores e outros indicadores que ajudam empresas e investidores a compreender o momento atual do mercado imobiliário brasileiro.

Baixe o estudo completo e acompanhe os indicadores que orientam a tomada de decisão no setor imobiliário nacional.