Mercado imobiliário residencial: crescimento sólido pré e pós-pandemia

O setor residencial no Brasil tem apresentado um desempenho notável nos últimos anos. A combinação de condições favoráveis de crédito e mudanças no comportamento do consumidor impulsionaram a recuperação e consolidaram o setor como um pilar importante da economia.

Segundo nossas pesquisas, em 2024, a intenção de compra de imóveis no Brasil retornou ao nível pré-pandêmico, em torno de 44%. Esse indicador, que havia caído para 20% em abril de 2020, chegou a atingir 46% no final de 2020, mas, desde então, teve flutuações para menos de 40%. No entanto, a partir de março de 2024, a intenção de compra se estabilizou em um patamar superior. Entre outubro de 2023 e novembro de 2024, 9% das famílias com renda superior a R$ 2,5 mil adquiriram um imóvel.

Além disso, as vendas de apartamentos registraram um crescimento de 71% nos últimos cinco anos, de dezembro de 2019 a dezembro de 2024, com mais de 400 mil imóveis vendidos, segundo levantamento da CBIC realizado pela Brain. O Valor Geral de Vendas (VGV) de imóveis também atingiu R$ 232 bilhões em 2024, representando um impressionante crescimento de 173% entre dezembro de 2020 e dezembro de 2024.

Segundo o mesmo levantamento, outro dado relevante é a redução no tempo de escoamento do estoque de apartamentos novos, que alcançou seu menor nível histórico, com um ciclo de 7,2 meses. Isso indica uma alta demanda e a rápida absorção de novos imóveis no mercado, refletindo a confiança dos consumidores e a força do setor.

A evolução do setor imobiliário residencial demonstra como mudanças no mercado podem criar oportunidades significativas para crescimento e inovação. Essa história é abordada no documentário "Terreno de Mudanças: os 5 anos da pandemia e as transformações no mercado brasileiro", disponível no YouTube. Descubra os bastidores dessa transformação e as tendências que estão moldando o futuro do mercado imobiliário brasileiro. Assista agora!